In einem vor dem
Düsseldorfer Oberlandesgericht verhandelten Fall ging es um
ständig wiederkehrende Feuchtigkeitsschäden. Durch ein Dach trat
in unterschiedlicher Stärke über Jahre hinweg immer wieder
Feuchtigkeit ein. Das fing bei einem Tröpfeln an und steigerte
sich hin bis zu regelrechten Wassereinbrüchen. Der Vermieter ließ
jedoch das Dach nicht ordentlich sanieren sondern nach jedem neuen
Wassereintritt lediglich die betroffene Stelle abdichten. Da
dadurch keine nachhaltige Besserung eintrat, stellte der Mieter
die Zahlungen ein und kündigte fristlos. Die Düsseldorfer Richter
gaben ihm Recht. Nicht nur darum geht es heute im Bauletter
mehrfach um die Sanierung von Dächern:
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EN-Norm 12588: Neue Kennzeichnung für Walzblei
Das
Europäische Komitee für Normung hat für die Herstellung von
Walzblei neue
Qualitätsvorgaben erlassen. Die
EN-Norm 12588 trägt aktuellen wissenschaftlichen Erkenntnissen und
Marktanforderungen Rechnung. Als Weiterentwicklung des
bisherigen Standards soll die Verordnung auch in Zukunft eine
hohe Werkstoffqualität gewährleisten.
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Selbstklebende Schindeleindeckung von 15 bis 90° Dachneigung
Schindeln
sind eine Alternative für Dächer mit geringer Dachneigung, und sie kommen bei
der Bekleidung von Schornsteinen und Fassaden zum Einsatz. Für die "Shield"-Schindeln
der ostdeutschen IKO
Dachschindeln Vertrieb GmbH werden so 15 bis 90°
Dachneigung angegeben. Durch ihre großflächigen Selbstklebefelder unterscheiden
sie sich zudem von Bitumenschindeln mit herkömmlichen Klebepunktsystemen.
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Klassischer Doppelfalzziegel auf historischem Schuldach
Ein
klassischer Dachziegel mit glänzender Oberfläche krönt wieder das Dach der
sanierten Grundschule in Glienicke nördlich von Berlin. Der Maxifalzziegel Mondo
12 aus dem Koramic-Werk in Bogen ist ein traditioneller und zugleich moderner
Dachziegel. Zum einen folgt der
Doppelfalzziegel dem historischen Vorbild, zum anderen
erfüllt er die Forderungen, die heute an eine moderne
Dachdeckung gestellt werden.
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Flachdachziegel:
Dachziegel bei geringer Dachneigung
Generell
gilt: je geringer die Dachneigung, desto aufwändiger sind
Dachziegelkonstruktionen sowie die erforderlichen Zusatzmaßnahmen im
Unterdachbereich. Wie sie im Einzelnen beschaffen sind, definiert das Regelwerk
des Deutschen Dachdeckerhandwerks.
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Dachsanierung:
Ziegeltausch bei einem Polystyrol-Dachsystem
Der
Kindergarten St. Walburga im Neumarkter Ortsteil Holzheim in der Oberpfalz hat
eine neue "Kopfbedeckung" erhalten. Der Grund: Bei der alten Straubinger
Eindeckung machten sich aufgrund der nicht hinterlüfteten
Dachkonstruktion
intensive Materialermüdungen als Frostabplatzer bemerkbar. So musste das flach
geneigte Pultdach des 15 Jahre alten Kindergartens saniert
werden. Mit von der Partie: Der Ergoldsbacher
hochfrostbeständige, über 3cm verschiebbare E58 SL von
Erlus.
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Dachdämmung:
Rockwool kombiniert Auf- und Zwischensparrendämmung
Um einen zeitgemäßen
Wärmeschutz zu realisieren, reicht es bei einer
Dachumdeckung heute vielfach nicht mehr aus, die Wärmedämmung nur
zwischen den 14 cm tiefen Sparren einzubringen. Mit einer Weiterentwicklung des
"Meisterdach"-Dämmsystems, bietet deshalb
Steinwolle-Spezialist Rockwool seinen
Kunden eine Kombination aus Auf- und
Zwischensparrendämmung speziell für die
Modernisierung an.
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Dach:
Bei Luftdichtigkeit geht's um die Wurst
Luftdichte Ebenen in Dach- und
Wandkonstruktionen
sparen Energie. Schließlich verhindern sie den ungewollten
Luftaustausch -
Konvektion - und die damit verbundenen Wärmeverluste. Hierzu setzt man
Dampfbremsen ein, die untereinander und auch mit allen angrenzenden
Bauteilen verklebt werden. Gerade die Verklebung an verputztem
Mauerwerk
oder Holzauflagern stellt besondere Herausforderungen an den verwendeten
Klebstoff
dar.
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Bauvorschriften:
Mieter muss "Flickwerk" nicht akzeptieren
Die Gebrauchserhaltungspflicht eines Vermieters umfasst unter anderem die
Gewährleistung eines verkehrssicheren Zustands der Mieträume sowie die
Berücksichtigung der entsprechenden öffentlich-rechtlichen
Bauvorschriften. Bei Reparaturen sollte ein Vermieter daher immer darauf
achten, dass dabei die Schadensursache dauerhaft beseitigt und nicht nur
vorübergehend abgeschwächt oder verdeckt wird. |
