Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 26.7.2010
Der Schweizer Versicherungsriese
Zurich Financial Services stellt das Geschäft mit Gewerbeimmobilien in
Großbritannien und Irland ein. Das Management reagiert damit auf die hohen
Risiken; dem Unternehmen zufolge wurde die Kreditvergabe bereits
eingestellt. Der Grund: Auf die zuletzt vergebenen Darlehen schreibt Zurich
rund 330 Mio. Dollar ab. Laut Experten hat der Rückzug Folgen für deutsche
Immobilienfinanzierer.
"Zurich hat sich den Schritt gut überlegt. Das britische Pfund
war in den letzten Monaten sehr volatil. Zudem ist die Auslastung
der Gewerbeimmobilien gering", so Dieter Thomaschowski, Chef der
IRICIC GmbH Investment Research in Change.
Deutsche Geldhäuser wie die
Aareal Bank oder die
Deutsche Bank gehören zu den größten Kreditgebern am Londoner
Immobilienmarkt für gewerbliche Kunden. Eine Studie der
Beratungsgesellschaft
Savills bestätigt: Von den 21 wichtigsten
Immobilienfinanzierern in Großbritannien kommen 60 Prozent aus
Deutschland. "Erst wenn sich weitere Investoren zurückziehen, wird
es kritisch", erläutert Thomaschowski.
Der Rückzug Zurichs aus den Märkten hängt unweigerlich mit der
Finanzkrise zusammen. Sie hatte dem Aufschwung für britische
Gewerbeimmobilien ein abruptes Ende bereitet. Denn der Wert der
Immobilien brach schneller ein als in der letzten großen
Depression der 90er-Jahre. Damit verknüpft war auch ein
Preisverfall von 45 Prozent. Gewinne eines ganzen Jahrzehnts
schmolzen dahin. Nun hat auch noch die Rating-Agentur
Moody's Irland von "Aa1" auf "Aa2" heruntergestuft.
Das verschlechterte Rating hat die Agentur mit der gesunkenen
Finanzkraft des Landes begründet. Denn die Schuldenlast ist im
Verhältnis zum Bruttoinlandsprodukt bis Ende 2009 auf 64 Prozent
gestiegen. Vor der Krise lag nur es bei 25 Prozent.
Zurich-Deutschland-Chef Eduard Thometzek hatte bereits Ende Juni
angekündigt, weiterhin verstärkt in den Standort Deutschland zu
investieren. Trotzdem: Schön bauen können die Engländer (wenn auch
die Fassade vom Naturstein bis zur Verankerung aus Deutschland
kommt):
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Hinterschnitten: Die Haut für die Geschichte Liverpools
Es wird ein markanter Baustein in einem Weltkulturerbe-Ensemble: das neue
Museum of Liverpool. Die ungewöhnliche Fassade hat an der besonderen
Wirkung dieses Gebäudes einen großen Anteil. Möglich wurde die Umsetzung
durch die Befestigungstechnik des oberbergischen Herstellers
KEIL.
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Neue ArGeTon-Broschüre: Mehr Farben, Formen und Oberflächen
Seit über 20 Jahren ist die ArGeTon-Fassade eine feste Größe im Markt für
vorgehängte, hinterlüftete Fassaden. Sie steht für hohe keramische
Qualität und Wertbeständigkeit. In der neuen Broschüre "Die
Tonziegelfassade" präsentiert die
ArGeTon GmbH Architekten und Verarbeitern die ganze Vielfalt möglicher
Fassadengestaltungen.
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Kreuzfuge und Schiefer für Neuapostolisches Gemeindehaus
Die Schieferfassade als Symmetrische Deckung wirkt an dem kleinen
Gemeindehaus der Neuapostolischen Kirche in Oranienburg elegant und dem
Anlass entsprechend würdig. Die noch junge Fassadendeckart bedient sich
Schieferplatten, die lediglich einen Zentimeter dick sind. Diese werden
nicht wie bisher üblich, überdeckend verlegt, sondern mit offenen, etwa
einem Zentimeter breiten Kreuzfugen auf einer Aluminiumunterkonstruktion
montiert.
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Korrosionsbeständigkeit von Gebäudehüllen
Architekten und Fassadenplaner sind durch die neue DIN 55634:2010-04
"Beschichtungsstoffe und Überzüge - Korrosionsschutz von tragenden
dünnwandigen Bauteilen aus Stahl" jetzt in der Lage, die
Korrosionsbelastung von Gebäudehüllen zu bestimmen und das richtige
Produkt für ihre Bauaufgabe auszuwählen.
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Umwelt-Produktdeklarationen für VMZINC
Das
Institut für Bauen und Umwelt (IBU) hat
VMZINC zwei Umwelt-Produktdeklarationen (EPD) ausgestellt. Die erste
EPD beschreibt Bleche und Bänder aus gewalztem VMZINC in der
Oberflächenqualität blank. Die zweite EPD beinhaltet die vorbewitterten
Oberflächen Quartz-Zinc und Anthra-Zinc.
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Preisverleihung zur Archizinc Trophy 2010 in Paris
241 Projekte aus 25 Ländern wurden eingereicht: zur vierten "Archizinc
Trophy", dem alle zwei Jahre stattfindenden, internationalen
Architekturwettbewerb von VMZINC. Am 14. Juni 2010 fand im Saal Gustave
Eiffel im Eiffelturm Paris die Preisverleihung statt. Sechs von 12
Auszeichnungen gingen nach Spanien. |
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