Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 13.05.2025 |
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Kaufvertraglicher Begriff "Wohnung" mit EinschränkungWenn ein Kaufgegenstand in einem Vertrag als "Wohnung" bezeichnet wird, beinhaltet dies noch nicht zwingend eine Beschaffenheitsgarantie für die baurechtliche Unbedenklichkeit. Auf diesen Unterschied weist der Infodienst Recht und Steuern der LBS hin. Der Fall: Eine Klägerin hatte nach Besichtigung das Sondereigentum an einer "Wohnung" erworben. Dabei wurde ein Haftungsausschluss vereinbart. Später stellte sich heraus, dass für das Objekt keine Baugenehmigung vorlag. Die Klägerin fühlte sich hintergangen, forderte Schadensersatz bzw. die Rückabwicklung des Kaufvertrages. Das Urteil: Durch zwei Gerichtsinstanzen hindurch wurde die Klage abgelehnt. Einerseits habe die Käuferin freiwillig auf ihre Gewährleistungsrechte verzichtet, andererseits könne man der Verkäuferin nicht nachweisen, dass sie den Tatbestand arglistig verschwiegen habe. Die Verkäuferin habe selbst 14 Jahre in dieser Wohnung gewohnt und nach eigenen Angaben von diesem rechtlichen Makel nichts gewusst. (Oberlandesgericht Frankfurt, Aktenzeichen 6 U 210/22) Baulinks-Beiträge |
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Immobilienmärkte im Europa-Vergleich Der AVIV Housing Market Report analysiert die Entwicklung auf den europäischen Immobilienmärkten und fokussiert sich auf die Länder Deutschland, Frankreich und Belgien sowie makroökonomische Vergleichsdaten aus den Nachbarländern Italien, Spanien, Portugal und Luxemburg. weiter lesen |
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Transaktionsvolumen im Immobilienmarkt steigt Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e.V. stellt in seiner aktuellen Marktanalyse eine Belebung der Immobilienmärkte fest: Im ersten Quartal 2025 stieg das bundesweite Transaktionsvolumen gegenüber dem Vorquartal um 12,1% auf 70,2 Mrd. Euro. weiter lesen |
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Postbank Wohnatlas 2025: Hier gewinnen Immobilien bis 2035 an Wert Das Hamburgische Weltwirtschaftsinstitut (HWWI) berechnet, wie sich die Immobilienpreise in Deutschland bis 2035 entwickeln. Langfristig zeigt sich eine Wertsteigerung in den meisten Regionen in Deutschland. weiter lesen |
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KEIM Innoprim: Neue mineralische Grundierung für den Innenbereich Die neue mineralische Grundierfarbe Innoprim von KEIM soll unterschiedliche Untergründe im Innenbereich ausgleichen. Sie kann die Offenzeit der Folgeanstriche verlängern, was besonders bei großen und lichtempfindlichen Flächen ansatzfreies Arbeiten ermöglicht. weiter lesen |
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100 Jahre RAL Farben: Farbfächer-Sonderedition Zum 100-jährigen Bestehen bringt RAL Farben eine limitierte Sonderedition in Zusammenarbeit mit der Designagentur Raw Color heraus. weiter lesen |
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StoColor: Neues interaktives Handbuch „Naturfarbtöne aus der Welt der Pflanzen” StoColor stellt ein neues interaktives PDF-Handbuch vor, welches registrierten Anwendern kostenfrei zur Verfügung steht und Unterstützung bei der Beratung und Farbwahl bietet. weiter lesen |
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BuGG-Fort- und Weiterbildung erstmals auch für Innenraumbegrünung Der Bundesverband Gebäudegrün (BuGG) ergänzt sein Online-Seminarangebot um den wichtigen Bereich der Innenraumbegrünung. Das neue G03 Fachkundeseminar soll umfassendes Wissen zu Bau- und Vegetationstechnik für Innenräume vermitteln. weiter lesen |
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Fachkonferenz „Bau und Betrieb von Kitas” im Juli Am 8. und 9. Juli 2025 findet die Fachkonferenz „Bau und Betrieb von Kitas” in München statt. Eine Veranstaltung für alle, die in der Verantwortung stehen, zukunftsfähige Räume für Kinder zu planen und zu bauen. weiter lesen |
