Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 16.05.2025

Geringe Auslastung von Büroflächen

Insgesamt 26,3% der Unternehmen in Deutschland halten die eigenen Büroflächen für nicht ausreichend ausgelastet. Das zeigen aktuelle Ergebnisse der ifo Konjunkturumfrage. Bereits 10,3% der Unternehmen haben ihre Büroflächen verkleinert, 12,5% planen dies in den nächsten 5 Jahren.

  • Dienstleistungsunternehmen 19,2% erfolgt, 22,7% geplant
  • Industrie 9,7% erfolgt, 10,1% geplant
  • Handel 4,1% erfolgt, 8,2% geplant
  • Baugewerbe 1,3% erfolgt, 2,9% geplant
  • kleine Unternehmen 6,6% erfolgt, 9,5% geplant

Auslastung der Büroflächen:

  • Unterauslastung 26,3%
  • Überlastung 4,6%
  • angemessene Nutzung: 69,2%

Besonders starke Unterauslastung:

  • Werbung und Marktforschung 60,9%
  • Informationsdienstleistungen 59,6%
  • Film und Fernsehen 59,4%
  • IT 53,4% und Telekommunikation 49,5%

"Unsere Ergebnisse zeigen, dass viele Büros größer sind, als es das Nutzungsverhalten verlangt. Für viele Unternehmen ist das ein Anlass, ihren Flächenbedarf zu überdenken, insbesondere in wirtschaftlich angespannten Zeiten. Diese Schieflage erhöht den Anpassungsdruck und wird den Büroimmobilienmarkt wegen langfristiger Mietverträge noch über Jahre beschäftigen", so ifo-Forscher Simon Krause.

 

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