Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 14.9.2015

Jeder vierte Deutsche soll den Kauf einer Ferienimmobilie planen

Urlaub in den eigenen vier Wänden ist beliebt - so soll aktuell jeder vierte Deutsche die Anschaffung einer Ferienimmobilie planen. Das ergab zumindest die Studie „ Ferienimmobilien als Kapitalanlage“ des Marktforschungsinstituts Innofact AG. Rund 75% derjenigen, die einen Kauf planen, wollen ihre Ferienimmobilie vorrangig selbst nutzen. Die Altersvorsorge spiele für 63% der Befragten eine Rolle. An eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage denkt zurzeit nur die Hälfte der Planenden. „Für viele Deutsche ist die Anschaffung einer Ferienimmobilie immer noch eine emotionale Ent­scheidung: Sie wünschen sich im Urlaub eine vertraute Atmosphäre“, so Kai Richter von Lindner Investment Management (LIM), in deren Auftrag die Studie entstand. Richter prognostiziert: „Das wird sich aufgrund niedriger Zinsen und sinkender Erträge bei der Geldanlage bald ändern. Die Menschen suchen nach Alternativen. Dadurch wird die Ferienimmobilie auf lange Sicht zum klassischen Anlageportfolio gehören.“ Experten erwarten immerhin eine Rendite von bis zu acht Prozent in begehrten Lagen.

„Anzahl der Ferienimmobilienbesitzer wird sich verdoppeln“

Rund sieben Prozent der Befragten gaben an, den Erwerb einer Ferienimmobilie inner­halb der kommenden 24 Monate konkret zu planen. Werden diese Pläne in die Tat umgesetzt, würde sich die Anzahl von deutschen Ferienimmobilienbesitzern in den nächsten zwei Jahren mehr als verdoppeln. Denn heute besitzt nur jeder Zwanzigste eine eigene Ferienimmobilie (5,4%). Rund 40% würden sogar auf andere An­schaf­fungen verzichten, um sich diesen Traum leisten zu können. Der Kaufabsicht stehen allerdings auch Bedenken gegenüber: Die Befragten scheuen vor allem die gesetz­li­chen Vorschriften, Instandhaltungskosten und Verwaltungsangelegenheiten.

Jeder Vierte nutzt zur Finanzierung ausschließlich Eigenkapital

Für ein eigenes Urlaubsdomizil wollen die Deutschen rund 210.000 Euro ausgeben. Rund 60% der Planenden setzen für den Kauf auf einen Mix aus Eigen- und Fremd­kapital. Jeder Vierte gab an, die Investition komplett aus eigenen Mitteln bestreiten zu wollen. Generell sind Objekte in Deutschland und im Ausland für Kaufplaner gleicher­ma­ßen interessant. Begehrte Regionen im Inland sind Ost- und Nordsee (jeweils rund 80%), gefolgt von Bodensee, Allgäu und Schwarzwald. Im Ausland finden 68% die Kanaren und Balearen attraktiv. Für Italien und das spanische Festland begeistern sich jeweils rund 62%.

Eigener Parkplatz und sichere Umgebung sind wichtig

Hinsichtlich Ausstattung und Lage sind die Deutschen konservativ: Die Immobilie sollte naturnah und in Wassernähe liegen, mit einer Wunschgröße von rund 82m². Das beliebteste Ausstattungsmerkmal ist ein eigener Parkplatz - für mehr als 90% ist er ein Muss, dicht gefolgt von WLAN und einer voll ausgestatteten Küche. Zudem ist das persönliche Sicherheitsgefühl nahezu allen Befragten wichtig - 95% gaben dies als wichtiges Umgebungskriterium an. „Die Deutschen sind sehr bewusst in ihren Finanz­entscheidungen. Unsere Studie zeigt: Sie wünschen sich keine Luxusvilla am Traumstrand, sondern ein solides und risikoarmes Investment in einer guten Lage“, so Richter. Weiterhin sind Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung in der Nähe gefragt. Auch beim Sportangebot haben die Deutschen keine extravaganten Wünsche: Sie wollen im Urlaub hauptsächlich Schwimmen, Tennis spielen und Rad fahren. Für weitere Informationen zur Studie siehe limg.eu/kapitalanlagestudie/.

Baulinks-Beiträge vom 14.9.2015

Berlin übernimmt mit „Weißbuch Bau“ Vorreiterrolle bei Schwarzarbeitsbekämpfung
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Mit einem wohl bundesweit einzigartigen Modellprojekt haben die Ber­liner Bau-Tarifvertragsparteien ihren Kampf gegen die Schwarzarbeit am Bau intensiviert: Das „Weißbuch Bau“ soll Auftraggebern dabei helfen, sich vor einer Auftragsvergabe über die Leistungsfähigkeit und Qualität von Bau­be­trieben informieren zu können. weiter lesen

„The way BIM works“ - Allplan 2016-Eventreihe in 9 Städten
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„The way BIM works“ – unter diesem Motto stellt Allplan vom 6. bis zum 29. Oktober die neue Allplan-Version vor. An ausgesuchten Orten in neun deutschen Städten sollen sich vor allem Architekten, Bau­inge­ni­eure und Bauunternehmer über BIM informieren können und von der Funktionalität von Allplan 2016 überzeugen lassen. weiter lesen

BIMconvention 2015 – Kongress und Fachausstellung zu BIM mit Praxisbezug
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Am 29. und 30. 9. 2015 findet die BIMconvention 2015 unter dem Titel „Building Information Modeling für Bauherren“ statt. In diesem Jahr sind der Kongress und die begleitende Fachausstellung des ccBIM erstmalig in eine Veranstaltungsgruppe eingebettet. weiter lesen

Schöck-Veranstaltungsreiseführer für Planer für den Rest des Jahres
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Mit einer Reihe von Veranstaltungen bietet Schöck - teilweise im Ver­bund mit anderen Industriepartnern - ein umfassendes Veranstal­tungs­programm an, das sich an Architekten und Planer richtet. Das Wis­sens­paket reicht von der Wärme-, Schall- und Brandschutz über Beweh­rungs­technik bis hin zur Passivhausbauweise. weiter lesen

Fachseminare 2016 der Weber-Akademie für Fachhandwerker, Fachhändler und Planer
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Auch 2016 will die Akademie von Saint-Gobain Weber ein umfassendes Seminarprogramm für Fachhandwerker, Fachhändler und Architekten bie­ten. Die Seminare und Architektensymposien finden bundesweit statt, so dass Teilnehmer wohnortnahe Schulungen wählen können. weiter lesen

Callweys „Haus des Jahres“ steht als „Behauste Scheune“ in Österreich
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Zum fünften Mal hat der Callwey Verlag in Zusammenarbeit mit dem Deut­schen Architektur Museum den Wettbewerb „Häuser des Jahres - die besten Einfamilienhäuser“ ausgelobt. Die Jury erkor im Februar 2015 aus 225 Einreichungen 50 Projekte und benannte aus diesen einen Preisträger sowie sechs Anerkennungen. weiter lesen

„Bauen und Wohnen in Gemeinschaft“ - Buch zur DAM-Ausstellung
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Derzeit erleben gerade Innenstädte einen enormen Nachfrage­zu­wachs - auch für gemischtes und integriertes Wohnen. Die gegenwärtigen Immo­bilienmärkte können diese zeitgenössische Lebensformen und Bedürfnisse jedoch häufig nicht bedienen. weiter lesen

„FreiRäume 2015/2016“: Ratgeber für barrierefreies Bauen und Wohnen
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Auch in seiner vierten Ausgabe widmet sich das jährlich erscheinende, 96-seitige Ratgebermagazin „FreiRäume“ ganz dem barrierefreien und generatio­nen­übergreifenden Planen, Bauen und Umbauen. Darüber hin­aus enthält es einen Abdruck der Norm DIN 18040-2. weiter lesen

Umsatz der Deutschen Holzindustrie stieg im 1. Halbjahr 2015 um 1,2%
http://www.baulinks.de/webplugin/2015/1506.php4
Die deutsche Holzindustrie verzeichnete im 1. Halbjahr 2015 im Ver­gleich zum Vorjahreszeitraum ein leich­tes Umsatzwachstum von 1,2% auf 16,6 Mrd. Euro (2014: 16,4 Mrd. Euro). Damit hat sich die Bran­chen­konjunktur mar­kant verlangsamt, denn im Vergleichszeitraum 2014 stieg der Umsatz der Branche noch um 4,1%. weiter lesen

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