Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 10.3.2019

Rauchmelder sind Gemeinschaftseigentum

Auch wenn sich einzelne Wohnungseigentümer bereits selbst Rauchmelder angeschafft haben, können sie laut LBS-Infodienst Recht und Steuern von der Gemeinschaft dazu verpflichtet werden, sich an einem einheitlichen System zu beteiligen. (Amtsgericht München, Aktenzeichen 482 C 13922/16)

Der Fall: Der Eigentümer einer Drei-Zimmer-Wohnung, die zu dem Zeitpunkt nicht von ihm genutzt wurde, war gar nicht begeistert von einem Beschluss der Woh­nungs­ei­gen­tümer­ge­mein­schaft (WEG). Demzufolge wurde ein Fachbetrieb mit Beschaffung, Wartung und Prüfung der Rauchmelder beauftragt und die Kosten sollten anteilig auf die Mitglieder der Gemeinschaft umgelegt werden. Der Betroffene verwies darauf, selbst bereits Rauchmelder installiert zu haben. Seine Interessen hätten berücksichtigt werden müssen.

Das Urteil: Die Sondereigentumsrechte des Eigentümers seien gar nicht verletzt wor­den, entschied das Amtsgericht, denn die Rauchmelder seien Gemein­schafts­eigen­tum. Deswegen könne die WEG die Angelegenheit an sich ziehen, selbst wenn das mit gewissen Nachteilen für eines ihrer Mitglieder verbunden sei. Eine Einheitlichkeit in diesem Bereich führe zu einer größeren Sicherheit für das gesamte Objekt und sei deswegen nicht zu beanstanden.

Baulinks-Beiträge vom 10. März 2019

ISH 2019 vom 11. bis 15. März mit 2.532 Ausstellern auf 275.000 m² Ausstellungsfläche
https://www.baulinks.de/webplugin/2019/0344.php4
Die Weltleitmesse für Wasser, Wärme, Klima gewinnt durch starke Inter­na­tio­na­li­sierung, Vernetzung der Gewerke und steigende Inno­va­tions­dichte weiter an Attraktivität. Gleichzeitig versteht sich die ISH als Impulsgeber hinsichtlich Klimaschutz, Design und Smart Building. weiter lesen

Heizungsbauer und Installateure freuen sich über ununterbrochenen Aufschwung
https://www.baulinks.de/webplugin/2019/0343.php4
Das SHK-Hhandwerk hat seinen Jahresumsatz 2018 im Vor­jah­res­ver­gleich um 3,8% auf 44,6 Mrd Euro steigern können. Damit verzeichnen die deut­schen Heizungsbauer und Installateure seit 11 Jahren einen un­un­ter­bro­che­nen konjunkturellen Aufschwung. weiter lesen

Richtwerte zur Qualität der Innenraumlauft werden aktualisiert
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Die aktualisierten Richtwerte des Ausschusses für Innenraumrichtwerte (AIR) sollen durch das Umweltbundesamt im Bundesgesundheitsblatt im Mai 2019 bekannt gemacht werden. weiter lesen

2. Forenrunde zur Lufthygiene im Mai in Berlin, Hamburg, Erlangen und Böblingen
https://www.baulinks.de/webplugin/2019/0341.php4
Nach der Premiere 2018 laden Condair, Rehau, Trox und die Hygiene Aka­de­mie auch 2019 zum Forum LuftHygiene ein. Die Veranstaltungen sind angelegt als Dialogplattform für TGA-Experten. weiter lesen

Schallschutzforen von Schöck im April in der Nähe von Köln, Koblenz und Frankfurt am Main
https://www.baulinks.de/webplugin/2019/0340.php4
Im April veranstaltet Schöck zusammen mit Knauf, Kone, Rehau und Xella die erste Staffel der diesjährigem Seminar-Reihe „Schall­schutz­fo­rum“ für Planer und Architekten zum baulichen Schallschutz. weiter lesen

Neues Metamaterial aus dem 3D-Drucker soll Lärm fast vollständig auslöschen können
https://www.baulinks.de/webplugin/2019/0339.php4
Forscher der Boston University haben ein neues Metamaterial ent­wi­ckelt, durch welches sich Lärm um bis zu 94% reduzieren lassen soll. Produziert wird das Bauteil mit einem 3D-Drucker. weiter lesen

PwC-Studie zum Wachstum in der Bauzuliefererindustrie bis 2021: „Die fetten Jahre sind vorbei“
https://www.baulinks.de/webplugin/2019/0338.php4
Die Boom-Phase im Baugewerbe neigt sich dem Ende zu. Bran­chen­ver­tre­ter rechnen für 2019 zwar noch mit einem Wachstum von 4,2%; für 2021 liegen ihre Erwartungen allerdings nur noch bei insgesamt 3,8%. weiter lesen

2018er Umsatz im Bauhauptgewerbe 8% höher als 2017
https://www.baulinks.de/webplugin/2019/0337.php4
Im Dezember 2018 waren die Umsätze im Bauhauptgewerbe um 5,9% höher als im Dezember 2017. Mit einem Anstieg von 8,0% gegenüber 2017 hat sich 2018 der Jahresumsatz übers ganze Jahr gesehen zum sechsten Mal in Folge erhöht. weiter lesen

Bauzinsen historisch günstig
https://www.baulinks.de/webplugin/2019/0336.php4
Handelskonflikt, Brexit, nachlassende Inflation: Wirtschaftliche und po­li­ti­sche Unsicherheiten sorgen derzeit für historisch niedrige Zinsen für Immo­bilien­kredite: Kreditnehmer erhalten Anfang März laut Interhyp bei Best­an­bie­tern und entsprechender Bonität Darlehen für Zinsen von unter einem Prozent. weiter lesen

Immobilienmarkt Deutschland zum Jahresanfang 2019: Teuerung wird vorerst anhalten
https://www.baulinks.de/webplugin/2019/0335.php4
Die am 6. März veröffentlichte vdp-Marktanalyse zum deutschen Immo­bi­lien­markt kommt zu dem Ergebnis, dass die hohe Nachfrage nach Wohn- und Büroimmobilien das Markt­geschehen nach wie vor be­stimmt. weiter lesen

Planer-Roadshow 2019 von Dormakaba, Theben, Wago und Waldmann zur Digitalisierung
https://www.baulinks.de/webplugin/2019/0334.php4
Die befreundeten Unternehmen Dormakaba, Theben, Wago und Wald­mann touren im April durch Deutschland und machen Station in Er­lan­gen, Leip­zig, Hannover und in Düsseldorf. weiter lesen

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