Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 07.04.2021

Doppeltätigkeit? Wenn ein Makler sein Elternhaus „vermittelt“

Ein Makler verliert seinen Provisionsanspruch nicht schon dadurch, dass das vermittelte Objekt seinen Eltern gehört. Es muss nach Information des LBS-Infodienstes Recht und Steuern ein echter Interessenkonflikt vorliegen, um einen Verzicht auf die Ansprüche zu erzwingen.

Der Fall: Ein Makler hat ein bebautes Grundstück im Wert von gut 400.000 Euro vermittelt und im Anschluss daran von seinen Kunden die zugesicherte Provision gefordert. Doch der Vertragspartner verweigerte das - u.a. mit dem Argument, dass es sich bei den Verkäufern der Immobilie um die Eltern des Maklers handle. Es liege also eine verbotene Doppeltätigkeit vor, der Betroffene habe für beide Parteien gearbeitet.

Das Urteil: Eine Doppeltätigkeit sei nur dann verboten, stellte das Gericht fest, wenn etwas anderes vereinbart wurde, sich das aus anderen Vertragsumständen ergebe oder ein konkreter Interessenkonflikt vorliege. Zwar ergäben sich durch die gleichzeitige Vertretung der Eltern der Klägerin einige Anhaltspunkte für die Annahme, dass möglicherweise ein Interessenkonflikt vorliegen könnte. Doch die bloße Möglichkeit genüge nicht. Auch von einem sittenwidrigen Verhalten des Maklers könne man hier nicht sprechen. (Amtsgericht Königswinter, Aktenzeichen 9 C 60/19)

Baulinks-Beiträge vom 6. April 2021

Neue Abdichtungsmasse von Sto für wasserdichte Fensterbankanschlüsse
https://www.baulinks.de/webplugin/2021/0553.php4
Bei WDV-Systemen steckt der Teufel im Detail. Und nur wer die An­schlüsse technisch sauber ausführt, erzielt ein dauerhaft funk­tio­nie­ren­des System. In diesem Sinne will die neue Abdichtungsmasse StoSeal L 110 die WDVS-Verarbeitung an Fenstern erleichtern. weiter lesen

Neues Multifunktions-Dichtungsband von Illbruck im Sinne von GEG und DIN 18542
https://www.baulinks.de/webplugin/2021/0552.php4
Durch das GEG sind die Anforderungen u.a. an die Fenster­an­schluss­fugen weiter gestiegen. Illbruck begegnet dieser Herausforderung mit dem neuen Multifunktions-Dichtungsband TP654 illmod TRIO 1050, das sich durch eine besondere Geometrie auszeichnet. weiter lesen

ISO-Chemies Multifunktionsband ISO-Bloco Hybratec gemäß überarbeiteter DIN MF1-geprüft
https://www.baulinks.de/webplugin/2021/0551.php4
Seit Inkrafttreten der DIN 18542:2020 gelten für Multifunktionsbänder neue Prüfkriterien. Als einer der ersten Hersteller von Dichtbändern hat ISO-Chemie sein Multifunktionsfugendichtband ISO-Bloco Hybratec in der Beanspruchungsgruppe MF1 prüfen lassen. weiter lesen

Konstruktionsplatten für die Vorwandmontage von ISO-Chemie
https://www.baulinks.de/webplugin/2021/0550.php4
ISO-Chemie hat sein Vorwandmontagesystem um Konstruktionsplatten erweitert, aus denen eigene konstruktive Sonderbauteile für die Mon­tage von Fenstern in der äußeren Wärmedämmebene angefertigt wer­den können. weiter lesen

RC2 auch für paarige Solarlux-Glas-Faltwände
https://www.baulinks.de/webplugin/2021/0549.php4
Glas-Faltwände mit gerader Elementanzahl - also etwa mit vier, sechs oder acht Glaselementen - sind im Hinblick auf eine gute Einbruch­hem­mung bautechnisch herausfordernd. Bbislang wurden sie daher lediglich mit „erhöhter Sicherheit“ ausgewiesen. weiter lesen

RC 2 in Kippstellung à la Roto: TiltSafe auch für Aluminiumfenster
https://www.baulinks.de/webplugin/2021/0548.php4
Hersteller von Aluminiumfenstern verzeichnen eine wachsende Nach­frage nach Elementen mit erhöhtem Einbruchschutz. Roto bietet des­halb jetzt seine TiltSafe-Technologie zur Absicherung gekippter Fenster auch für das Beschlagprogramm AL Designo an. weiter lesen

Alle Oknoplast Fenster jetzt RC 2/RC 2 N-zertifiziert
https://www.baulinks.de/webplugin/2021/0547.php4
Oknoplast hat all seine Kunststofffenstersysteme in zahlreichen Kon­struk­tions­varianten vom ift-Rosenheim gemäß RC 2 bzw. RC 2 N zer­ti­fi­zie­ren lassen, weil das Thema Sicherheit bei der Kaufentscheidung eine immer größere Rolle spiele. weiter lesen

Vodafone bringt den smarten Klimagriff von Smart Klima in die Cloud
https://www.baulinks.de/webplugin/2021/0546.php4
Vodafone und Smart Klima arbeiten bei der Vermarktung des Klima­griffs und der IoT-Etablierung in der Gebäudetechnik zusammen: Der smarte Fenstergriff versteht sich als Lüftungsassistent und misst dazu permanent die Raumluft. weiter lesen

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