Reservierungsgebühr: mit oder ohne notarielle Beurkundung? ... im Bauletter am 04.05.2022


Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 04.05.2022
Reservierungsgebühr: mit oder ohne notarielle Beurkundung? Wer sicher gehen will, dass eine Reservierungsgebühr für eine Immobilie beim Scheitern des Geschäfts auch tatsächlich fällig wird, der sollte für eine notarielle Beurkundung sorgen. Zumindest dann, wenn... die Gebühr 5.000 Euro übersteigt, 10% über der üblichen Maklergebühr liegt oder mehr als 0,3% des Kaufpreises beträgt. Der Fall: Der Verkäufer eines Hausgrundstücks hatte von einem ernsthaften Interessenten bei einem Objekt im Wert von weit über einer Million Euro eine Reservierungsgebühr in Höhe von 10.000 Euro kassiert, den Vertrag allerdings nicht notariell beglaubigen lassen. Das Geschäft kam bis zum vereinbarten Zeitpunkt nicht zu Stande, der Verkäufer wollte die Gebühr behalten. Doch nach Information des LBS-Infodienstes Recht und Steuern stellte sich das Landgericht Köln (Aktenzeichen 2 O 292/19) auf die Seite des Kaufinteressenten. Die Gebühr müsse zurückgezahlt werden. Baulinks-Beiträge vom 3. Mai 2022
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